五年级上册数学计算题（五年）

大家好，小庞来为大家解答以上问题，五年级上册数学计算题，五年很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.2年以上普通住房免征增值税及附加，5年以上普通住房也免征增值税及附加；如果是非普通住宅，无论是2年以上还是5年以上，都会产生增值税及附加费。

2.2年后家庭名下只有一套房子，会有个税。但如果五年内家庭名下只有一套房子，可以免税。

两年五年的意思。1.两年：

“满2”是指房屋产权证上的登记日期或者契税票上的发证日期已满2年。二手房转让会产生契税、个税和增值税，其中增值税税率很高，达到5.3%。按照规定，只要房子2年以上，就可以免征增值税，100万的房子可以省5.3万的转让费。所以房子满不满对购房者来说很重要，关系到有没有增值税。注：9月14日，成都市个人住房转让增值税免征期限由2年调整为5年。所以在成都买一套二手房，房子需要5年才能免征增值税。

2、满五：

“满五年”是指房屋产权证上的登记日期或者契税票证上的发证日期已满五年。现在已经很少用“五年”这个词了，因为除了成都，其他城市的增值税免征期限都是两年，所以两年的房子和五年的房子没有区别，都是免征增值税的。全五这个词在2016年之前用得比较多，因为那时候还没有“营改增”，房子要5年才能免5.6%的营业税。

3、满五只：

“满五独”是指房屋产权证上的登记日期或者契税票上的发证日期已满五年，该房屋是房东一家唯一的房屋。“满五绝”的房子，不仅免征增值税，还免征个人所得税。他们只需要交契税，比新房的成本还少。

总结一下，不管是满二，满五，还是满五，都是为了节省转让费。五年的房子肯定是性价比最高的，但是满五年的房子一般都比较老，五年的房子比较少，可遇而不可求。大部分城市买满两年的房子可以省5.3%的增值税，和买满五年的房子只差1%的个人所得税。成都现在需要五年才能免征增值税，五年以上的房子相对较少。买五年以下的房子，记得把增值税算到总价里，综合考虑房子的性价比。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。