房产证过户费用是多少（房产证过户费用）

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办理夫妻房产权属证书过户，一方只需提供房产权属证书印花税5元，无需缴纳其他费用。夫妻房产证更名的前提是已经取得房屋所有权证，办理手续时夫妻双方应同时在场。

至于婚后配偶能否独立完成财产转移，配偶是不能独立完成的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。作为财产的一部分，夫妻双方有平等的权利处理。任何一方处分财产时，必须征得对方同意(能证明婚前财产的除外)。另外，办理房产过户时，原产权人夫妻双方都需要在受理窗口签字盖章。工作人员会将原产权人提供的身份证原件和复印件与结婚证进行核对，确认身份。如果结婚证丢了，他们可以到户籍所在地的居委会开结婚证。

什么是房产过户？房地产过户是指甲方通过转让、出售、赠与、继承等方式取得房地产，将其产权转移给乙方的全过程。并前往房屋权属登记中心办理产权变更手续。

财产转让有几种不同的情况，包括继承财产转让、赠与财产转让、二手房转让等。

产权转移信息(1)房地产转移登记申请表；

(二)申请人的身份证明；

卖家需要的材料：身份证原件和身份证复印件。如果是已婚，需要结婚证原件及复印件，房产证原件；夫妻一方不能到场的，要先写委托书，然后去司法局公证，带户口本复印件。

购房者所需材料：身份证原件及复印件，户口本及复印件。单身的话需要去民政局开单身证明。

(三)房地产权利证书；

(4)有关行政机关的行政决定，房地产买卖合同，(按规定应提交公证的房地产买卖合同)或公证的房地产赠与，或公证的房地产继承证书，或房地产交换协议，或房地产分割协议；

(五)已经设定抵押权的，应当提交抵押权人同意的书面文件；

(6)人民法院强制移送的，应当提交生效判决、裁定、调解书和协助执行通知书；

如果婚后财产要过户给配偶，需要双方协商同意，否则没有法律上的收益。然后在房产过户的时候，只需要按照提示提交需要的资料，前提是夫妻双方都在场，必要的时候还需要签字、盖章、核对等资料。

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